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こちらは難易度高い物件です。

なにが難易度が高いかと言いますと、本物件は居宅ですが、簡易宿泊所の許可申請ではなく、用途変更手続きを行っている物件だからです。

一般的に簡易宿泊所の許可申請であれば、１００㎡未満の建物で独立性が担保されれば許可は取れるのですが、用途変更となると、建物自体の用途を居宅から旅館へ変更しなければならない為、建築基準法が絡んできます。

そして本物件は検査済み証なし、設計図書なし。新築時より増築工事あり。という物件であり、通常であれば用途変更は難しい物件でした。しかし担当の設計士さんがなかなかの方で役所と折衝の上折衝を繰り返し、用途変更可能という道筋が見えたため今回ようやくオープンの目途がたちました。

それに伴い町内の皆様に事前説明会を行いました。オープン予定は１１月頃になると思います。

又写真はアップしていきます。オープンが楽しみです！